Menu

Noticias económicas destacadas

noticias-economicas-dia

- Parece que se ha reactivado la formalización de préstamos al consumo, aquí os dejamos las mejores opciones:       * Cofidis 4.95% TIN       * Liberbank 4.95% TIN (5.95% TAE)       * ING 6.11% TAE       * Cetelem 6.12% TAE       * Popular Online 6.21% TAE       * Ibercaja Online 6.90% TAE – Parece que no aprendemos, Banco de España ha dado el primer toque de atención a la banca por volver a comenzar a conceder hipotecas de mayor riesgo (aquellas por encima del 80%). Esto aunque parezca que es bueno para los clientes, desde mi punto de vista no lo es. – Gastos hipotecarios. Nuestro consejo es esperar a que vayan saliendo sentencias ya que existen algunas favorables a las entidades en la que…

Leer más…

¿Qué hay detrás del diferencial bajo en las nuevas hipotecas?

Qué-hay-detrás-del-diferencial-bajo-en-las-nuevas-hipotecas

Actualmente los diferenciales han caído, las diversas entidades bancarias riñen entre sí para captar nuevos clientes y otorgar hipotecas, aunque obviamente no hemos regresado a la misma situación de hace ya más de media década. Recordemos que se cometieron errores garrafales al otorgar préstamos por el 100-110 por ciento del valor de los pisos o viviendas en general a personas que no acreditaban la solvencia necesaria y además por cantidades bastante elevadas. Afortunadamente esto a quedad en el pasado y lo más seguro es que no se ha de repetir hacia el futuro. No obstante, hoy en día podemos apreciar una excepción, se trata de las hipotecas por el 100% que se están presentando en múltiples ocasiones. En tan sólo dos años, hemos visto cómo los…

Leer más…

Qué es el redondeo en el tipo de interés y cómo se calcula la cuota mensual

Qué-es-el-redondeo-en-el-tipo-de-interés-y-cómo-se-calcula-la-cuota-mensual

En la actualidad, y en lo que concierne al interés en las revisiones de hipotecas, los bancos suelen aplicar una fórmula o procedimiento que se denomina comúnmente “redondeo en el tipo de interés”. Este tipo de redondeo que habitualmente realizan las entidades bancarias es aplicable hasta en un octavo de punto, esto es, 0,125. Por regla general, este redondeo debe estar previamente consagrado o estipulado en las escrituras o contrato hipotecario que suscriben las partes. Dicho en otras palabras, el redondeo básicamente significa que si el Euribor a la hora de la revisión + el diferencial nos da como resultado 4,100%, el interés que nos será aplicado ascenderá al 4,125%, o sea, 0,125% adicionales. El redondeo respectivo se efectuará al extremo más próximo del intervalo…

Leer más…

Cuál es la forma más efectiva de calcular una hipoteca

Cuál es la forma más efectiva de calcular una hipoteca

Como bien sabemos, el cálculo de una hipoteca depende del Euribor, Libor y obviamente del diferencial que paguemos sobre estos índices, además de las condiciones adicionales que estén incluidas, tales como seguros, presentación de nómina y un sinnúmero de “triquiñuelas” que muchas entidades bancarias usan en la actualidad para obtener dinero de los usuarios sin que se enteren en lo más mínimo. Por esta razón, la forma más efectiva de calcular una hipoteca debe ser en casa, resolviendo algunas de las preguntas más determinantes a la hora de abordar el tema, como qué parte de nuestros ingresos se destinarían para la hipoteca o  qué renta disponible me dejaría. La primera parece realmente fácil de resolver ya que todos sabemos cuanto entra en nuestra casa. No…

Leer más…

Cómo tramitar una hipoteca a través de la Unión de Créditos Inmobiliarios

Cómo-tramitar-una-hipoteca-a-través-de-la-Unión-de-Créditos-Inmobiliarios

Tramitar una hipoteca a través de la Unión de Créditos Inmobiliarios es un proceso realmente fácil y rápido, no requiere de conocimientos financieros avanzados ni tampoco de habilidades específicas en el campo de la aritmética, basta con agotar los 4 que describiremos de forma detallada a continuación: PRIMER PASO: Enviar la solicitud de préstamo por internet rellenando el respectivo formulario, enviar un email especificando la clase de financiación que se requiere o simplemente llamando directamente, la Unión de Créditos Inmobiliarios le pedirá los datos requeridos para realizar el estudio, el cual se realiza en un máximo de 24 horas, término en el cual se ponen en contacto con el cliente para confirmar las condiciones y solicitar toda la documentación requerida para iniciar los trámites correspondientes.…

Leer más…

Como calcular la revisión de una hipoteca antes que el banco

Como-calcular-la-revisión-de-una-hipoteca-antes-que-el-banco

Hoy en día es posible calcular la revisión de nuestra hipoteca antes de acudir al banco, para ello usamos el Euribor que la entidad nos aplicará y sabremos a ciencia cierta cuál será el siguiente recibo luego de la revisión. El mes de la revisión de la hipoteca se encuentra estipulado en la respectiva escritura, en la cual podremos ver cuál es la fecha de la revisión del tipo de interés variable al igual que su periodicidad. En caso de que la fecha no aparezca explícita, simplemente debemos ver la fecha de la firma correspondiente. En cuanto a la difusión del Euribor, éste se considera difundido de manera oficial en la fecha de publicación en el BOE a pesar de que ya haya sido previamente…

Leer más…

Experiencia Hipoteca ING Direct

experiencia-hipoteca-ING-direct

Con este articulo inauguramos una nueva sección dentro de la web, en donde todos los usuarios nos pueden mandar sus experiencias durante la contratación de hipotecas y los años posteriores. Por medio de estos artículos y opiniones intentaremos valorar a diferentes entidades en sus características para lograr descubrir, que entidad ofrece mejores productos financieros. Para empezar os dejamos la experiencia de un usuario que recientemente contrato una hipoteca con el banco ING Direct. Mi experiencia con ING Direct para la solicitud de hipoteca comienza hace unos años atrás cuando un familiar me recomendó la “Cuenta nomina”. La oferta era atractiva por diversos aspectos, aunque para mi, el determinante fue el no tener gastos de gestión y administración por ninguna de sus cuentas o tarjetas. Durante el resto…

Leer más…

Hipotecas Freedom + y Activa Plus: 2 atractivas opciones para comprar vivienda

Hipotecas Freedom + y Activa Plus- 2 atractivas opciones para comprar vivienda

Hipotecas Freedom+ y Activa Plus ofrecen en la actualidad dos interesantes opciones de créditos hipotecarios que pueden resultar bastante atractivas para aquellas personas que se encuentran en búsqueda de los préstamos con los mejores beneficios y ventajas del momento. Veamos cuáles son las principales  características y condiciones de estas dos opciones crediticias: Hipotecas Freedom + Las Hipotecas Freedom + tienen por finalidad financiar la primera vivienda de los solicitantes, básicamente están destinadas a compra de viviendas de valor superior a los 120.000 €, reformas o construcción y también aceptan el cambio de entidad bancaria o subrogación del crédito. Las ventajas que ofrece esta hipoteca d de Freedom + son: El plazo puede extenderse hasta los 30 años. Se financia hasta el 80% del valor de…

Leer más…

Dos de las hipotecas más baratas del momento

dos-hipotecas-baratas

En la actualidad, existe una amplia gama de hipotecas ofrecidas por diversos bancos o cajas que se destacan por su baja cuota mensual e interés, en esta ocasión hemos elegido dos que son bastante atractivas y que al mismo tiempo ostentan ser dos de las más baratas del momento en el mercado, veamos cuáles son: Hipoteca Naranja de ING Esta hipoteca de ING viene sin comisiones y sin suelo, con un Euribor desde + 0,99% (1,96% TAE Variable). El importe mínimo a solicitar es de 50.000 euros y el máximo será hasta el 80% del precio de tasación de la vivienda que se desee hipotecar. La gran ventaja de esta Hipoteca Naranja, como mencionamos inicialmente, es que viene sin ningún tipo de comisiones. Solamente en…

Leer más…

¿Cuáles son las comisiones de un crédito hipotecario y a qué plazo debo pedirlo?

comisiones-crédito-hipotecario

Como es apenas normal en el mundo de las finanzas y los créditos en general, a la hora de elegir una caja o entidad bancaria para solicitar una hipoteca o crédito hipotecario, debemos fijarnos inicialmente en las comisiones que se aplican al préstamo que estamos pidiendo. Por regla general, los bancos suelen requerir el pago de una comisión de apertura, que básicamente es un porcentaje sobre el valor del préstamo en el momento preliminar que encarece, hace más costosa la operación crediticia. Es de gran importancia asegurarnos de que no se apliquen ningún tipo de comisiones por una cancelación anticipada ya que tendremos que asumir este gasto extra en caso de que decidamos pasarnos a otra caja o banco en mitad del préstamo otorgado. Plazo…

Leer más…

Página 1 de 212

Compartiendo

  • 12 posts
  • 29 comments
  • 0 followers
  • 0 fans
  • 22 followers