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Consejos antes de pedir una hipoteca

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Una hipoteca es un crédito que se otorga con el fin de adquirir una vivienda, el cual se encuentra garantizado por la propia vivienda. El riesgo que se debe asumir es que si no se paga el crédito, la entidad bancaria puede quedarse con la casa que garantizó la hipoteca. Lo positivo es que dado los altos precios de las viviendas en la actualidad, merece la pena solicitar una hipoteca pues es prácticamente imposible comprar un inmueble de contado hoy en día, aún más ahora durante la crisis que atravesamos. Por lo general, el porcentaje del coste total de  la vivienda que cubren las hipotecas es del 70 al 80 por ciento del precio real del inmueble. También habrá que asumir algunos gastos adicionales, como…

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¿Cómo puedo saber si el banco me concederá una hipoteca? ¿Cuál es la mejor?

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Para poder establecer si un banco o caja me concederá una hipoteca, debemos tener en cuenta dos factores determinantes: Que el porcentaje que corresponde a la financiación sobre el valor de la vivienda sea bajo, esto es, que no sea superior al 70-80 por ciento de su precio. En lo relacionado con la amortización del préstamo, que el porcentaje que supone la cuota del mismo a pagar mensualmente sobre los ingresos de las personas que lo solicitan sea lo más bajo posible y que no exceda el 40-50 por ciento de los mismos. Por ejemplo, si pedimos un préstamo por el 80% del precio del piso y la cuota mensual que sale está por debajo del 35% de nuestros ingresos, lo más seguro es que…

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